リバイタル グラナスが今ブーム

不動産投資の中古ワンルームマンションを選ぶ理由

中古ワンルームマンションは、中古ファミリータイプマンションよりも不動産投資の対象になりやすい理由がある。価格もさることながら、今後のスタジオアパートメントの供給量が少ないのだ。ので、需要と供給から考えると、バランスの取れたのは、不動産投資は中古ファミリータイプマンションよりも中古ワンルームマンションになる。
アパート経営に興味を持っている。中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションから不動産投資をする場合、アパートを保有しているのが、資産価値があると考えているからだ。マンションの管理は、中古ワンルームマンションなどの賃貸に比べて意思決定が早い。これは大きな価値だと思っていいのではないか。
　「函館２歳Ｓ・Ｇ３」（７日、函館）
　世代最初の重賞で波乱の主役となるか。２戦目の未勝利戦で勝ち上がったプリサイスファイン。速いペースを２番手で追走し、ラスト３Ｆはメンバー最速の上がりを駆使して快勝。中身の濃いレース内容だった。父プリサイスエンド産駒は２歳戦で活躍する傾向があるだけに、軽視はできない存在だ。
　　◇　　◇
　最近３年間は人気馬で決着している函館２歳Ｓだが、過去１０年では０２年９番人気アタゴタイショウ、０４年６番人気アンブロワーズ、０６年７番人気ニシノチャーミーなどの伏兵馬が活躍。荒れる要素も含んでいる。
　プリサイスファインは新馬戦では２着に敗れたものの、続く未勝利ではメンバー最速の上がり３Ｆタイムで快勝。山縣助手は「速いペースを楽に追走できたし、直線でフラフラしながらも勝ってくれたからね」とレースぶりを高く評価する。体調面に関しても「ここに来て体が締まってきた」と上積みを強調。好ムードを漂わせている。
　早期から活躍する血統だ。父プリサイスエンド産駒は、これまで中央、地方で６８頭が勝ち上がっているが、そのうち１７頭が２歳の時季に勝利を収めている。今年も６頭がデビューして２頭が勝利。悪くない数字だ。「馬は良くなっている」と同助手は確かな手応えをつかんでいる。
　セールスポイントについて「パワーはあるし、いい走りをする」と素質の高さを口にする。２歳戦で存在感を示す血統馬が、世代最初の重賞で周囲をアッと言わせる。

【関連記事】
【函館２歳Ｓ】チョイス、領家勢連覇狙う
【函館２歳Ｓ】メガトロンじっくり調整
【関屋記念】ペガサス、復活の舞
【関屋記念】アマランサス反撃態勢整った
プリサイスエンド 、 未勝利戦 、 ニシノチャーミー を調べる

　「関屋記念・Ｇ３」（７日、新潟）
　不屈の闘志ではい上がってきた。０９年５月の目黒記念４着以来となる重賞挑戦に、６歳馬のレインボーペガサスが燃えている。「レース数を使っていない分、馬は若い。すごく気合が入る馬なので、当日のイレ込みが心配なぐらいだ」と寺井助手。半年ぶりの実戦となるが、馬自身は走りたくてうずうずしている。
　２月の飛鳥Ｓを快勝した後は、プール施設のある芳賀牧場で脚元をケアしながら調整し、５月に入ってから宇治田原優駿ステーブルへ移動。７月中旬に栗東に戻った。「ビッシリ乗ってきたからな。帰厩後、１回目の追い切りはボケていた感じだったが、２回目でグーンときた」。過去には１年４カ月ぶりの実戦で３着に好走した実績もあり「休み明けでも走れるタイプ」。自信を持って復帰戦に臨む。
　０８年のきさらぎ賞の覇者で、同年には皐月賞４着、ダービー５着とクラシックで活躍。脚部不安が出世を妨げたが、高い潜在能力と闘争心はいまだ健在だ。「パワーがあり過ぎて乗り難しい馬だが、癖を知るアンカツさんが乗りに来てくれるのはありがたい。マイルもいいと思うし、どこまでやれるか楽しみ」。復活Ｖで、再びスターダムへとのし上がる。

【関連記事】
【関屋記念】ハート、芝に変わり好調
【関屋記念】エアラフォン、４連勝で初Ｇ獲る
【関屋記念】アブソリュート体調面に慎重姿勢
【関屋記念】アマランサス反撃態勢整った
レインボーペガサス 、 関屋記念 、 目黒記念 を調べる

　【ニューヨーク支局】米大リーグは２日、各地であり、イチローの所属するマリナーズは松井のアスレチックスと対戦。松井は一回の第１打席で左中間二塁打を放ち、連続試合安打を１１に伸ばした。六回にも中前打を放った。イチローは３打席目まで無安打。ツインズの西岡はエンゼルス戦の９番・遊撃で、五回の第２打席で右前打をマークした。インディアンスの福留はレッドソックス戦で４打数１安打だった。

　レンジャーズの建山はタイガース戦で五回無死満塁の場面で登板、２点適時打を浴びた。

　ドジャースの黒田は今季７勝目をかけてパドレス戦に先発した。

　▽ア・リーグ

タイガース６−５レンジャーズ（建山）

レッドソックス３−２インディアンス

【関連記事】
大リーグ：松井２安打　イチロー１安打
大リーグ：福留４打数１安打１打点
楽天：岩隈が代理人を変更　野村氏から米国人コブ氏に
大リーグ：トレード期間が終了　盗塁王ボーンら移籍
大リーグ：好調・松井、９試合連続安打


　第９３回全国高校野球選手権（６日開幕、甲子園）は、きょう３日に組み合わせ抽選会が行われる。各チームのキーマンを紹介する連載の最終回は、宮城・古川工と福島・聖光学院。９年ぶりの公立校代表となった古川工はエース山田大貴（３年）の力投が勝敗の鍵を握る。聖光学院は昨夏甲子園８強の立役者であるエースの歳内宏明（３年）が、甲子園で成長した姿をみせることができるか−。

【写真も】春夏通じて初名乗りをあげた古川工
　準決勝でセンバツ出場の東北を破るなど快進撃を続け、春夏を通じて甲子園初出場を遂げた古川工。原動力は全６試合５１回を投げ抜いたエースの山田だ。昨秋から精神面を鍛え上げてきた。チームメートとのミーティングなどで意見をぶつけ合い、良いことも悪いことも徹底的に話し合った。冬場は筋トレとともに食事面を改善し、体重は１０キロ増えて球威も格段に上がった。地方大会ではピンチにも動じず、１３０キロ台の直球とフォークなど縦の変化で相手を打ち取った。

　間橋康生監督（４０）は「技術や能力はもともとあった。技術と心が同じレベルになってきた」と評価。聖地での快投に期待を寄せる。

　打線も長打こそ少ないが、しぶとく安打をつなげて得点を挙げる。俊足の１番・畠修也外野手（３年）や決勝・利府戦で決勝打を放った２番・只埜達郎内野手（３年）、主将の４番・今野晴貴外野手（３年）らが勝負強い打撃を披露。学校所在地の大崎市は、東日本大震災で震度６強を記録。グラウンドが立ち入り禁止になるなど、ハンデを抱えながら、見事につかんだ甲子園切符。県大会ベンチ入りメンバーの平均身長が１メートル７１・２と小柄な“ちびっ子軍団”が、甲子園という大舞台でどんなプレーをみせてくれるのか楽しみだ。人気のリフォームを相談したい時は


【関連記事】
開星・野々村監督「試合できることに感謝」
九州国際大付、開星が甲子園練習
「ひたむきに」被災地３代表“聖地”に登場
智弁和歌山など１９校が汗、第４日には帝京ら
甲子園出場の伊勢工野球部２年生部員が万引