Apr 02, 2010

マンション事業は収益性が高くありません

広島の大学周辺には多くのアパートがあります。しかし、空き部屋が多く、アパート経営者はドゥクウルハジありません。むしろ、巨額の借金を背負ってのアパート経営を始めることも返済に苦労して建てたマンションを販売しています。そして、大企業の不動産を次々にアパートを建てているため、民間のアパート経営者は破産状態です。結果的に大手の不動産が個人の経営者を餌にしているので、アパート経営は儲かるありません。
中古ワンルームの不動産投資をし、また5年になる。この間に、部屋くうして一つになることもあったが、その時は、不動産会社が熱心に努力してくれた。不動産投資のリスクの一つは、この空席になることである。この空席になってしまった後の補充をどうするかをあらかじめ考えておくべきである。
 ◇準決勝は29日
 第93回全国高校野球選手権富山大会(県高野連、朝日新聞社主催)は27日、高岡市営城光寺野球場で準々決勝の新湊−高岡西戦があり、新湊が追いすがる高岡西を何とか振り切り、ベスト4進出を決めた。28日は休養日のため試合はなく、準決勝は29日午前10時から、富山市民球場でプレーボールする。【衛藤達生】
 ▽準々決勝
 〇…高岡市営城光寺…〇
新湊
  100000130=5
  010000101=3
高岡西
 (新)袴谷−沢田
 (高)加藤−明神
▽本塁打 樋口順(高)
▽三塁打 加藤(新)
▽二塁打 坂井、沢田(新)

7月28日朝刊

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 北陸電力は27日、射水市堀江千石の富山新港火力発電所に液化天然ガス(LNG)を燃料とする出力40万キロワット級の発電施設「LNG1号機」の開発計画の詳細を発表し、石井隆一知事に説明した。同計画は東京電力福島第1原発事故以前に立案されており、北陸電は「脱原発」とは関係ないとしている。【岩嶋悟】
 北陸電によると、LNG1号機には、LNGを燃焼させたガスでガスタービンを回し、さらに排出された高温ガスの熱を回収して発生した蒸気で蒸気タービンを回して発電する「LNGコンバインドサイクル発電」を導入。このため、従来の火力発電に比べ発電効率が高く、二酸化炭素の排出量を年間100万トン程度減らせるという。15年度に着工し、18年度末の運転開始を目指す。供給電力量は北陸電全体の約1割にあたる年間21億キロワット時と想定している。
 同社の久和進社長は同日、県庁で石井知事に説明。石井知事は「原発は課題があるので、LNGの計画をまとめていただいてありがたい」と語った。一方、久和社長は「原子力をやめたらどうかという意見もあるが、今回のLNGは位置づけが異なり、原子力は原子力でやっていかなくてはいけない」と原子力を含めた多様な発電方式の重要性を強調した。

7月28日朝刊

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 二子玉川ライズショッピングセンター(世田谷区玉川2)「東急フードショー」内の「Oisix(オイシックス)二子玉川東急フードショー店」(TEL 03-3700-7814)が7月から、グリーンスムージーの販売を始めた。(二子玉川経済新聞)

 恵比寿に続いて2店舗目となる実店舗を二子玉川にオープンしたオイシックス(品川区)。販売する野菜を気軽に試してもらう機会を作りたいとして、グリーンスムージーの考案者であるヴィクトリア・ブーテンコさんの代表作「グリーン・フォー・ライフ」の日本語訳本の翻訳を手掛けた山口蝶子さん・仲里園子さんとコラボした。

 グリーンスムージーは、砂糖やミルクは一切使わず、グリーン(生の緑の葉野菜)とフルーツと水をブレンダーで混ぜ合わせたもの。「おなかを冷やす」として氷も使わない。緑の葉野菜は、「現代人が不足する栄養素のほかタンパク質の素となるアミノ酸や胃液の分泌を正常化する食物繊維が多く含まれる」という。「材料と作り方は驚くほどシンプル。毎日コップ2杯を飲むだけでもエネルギー不足や体調不良、現代病の改善などのよい変化が期待できる」と印牧(かねまき)店長。

 「一番飲みやすくて一番人気」の商品は、小松菜、マンゴー、パイナップル、バナナ、水を混ぜ合わせた「トロピカルグリーン」。そのほか、ホウレンソウ、ミカン、パイナップル、バナナ、水を混ぜ合わせた「フルーティーグリーン」、パセリ、ブルーベリー、ラズベリー、バナナ、水を混ぜ合わせた「ベリーベリーグリーン」がある。価格は各380円。いずれも1日に必要な野菜・果物の約36〜40%を摂取できるという。

 同店前で8月6日14時から、山口さんらを招きグリーンスムージーについてのトークショーなどを開く。

 営業時間は10時〜21時。

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Oisix(オイシックス)


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