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街の不動産投資をする必要が

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、都心の中古ワンルームマンションを購入することをお勧めします。都心を選ぶという、人口が増加している可能性が高いからだ。郊外の中古ワンルームマンションは比較的収益率が高いのだ​​が、空室になるリスクが高い。その郊外では不動産投資は慎重にする。
アパート経営に興味を持っている。中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションから不動産投資をする場合、アパートを保有しているのが、資産価値があると考えているからだ。マンションの管理は、中古ワンルームマンションなどの賃貸に比べて意思決定が早い。これは大きな価値だと思っていいのではないか。
　民主、自民、公明３党の幹事長、政調会長は４日午前、国会内で会談し、子ども手当の見直しで正式に合意する。平成２４年度から子ども手当を廃止し、代わりに児童手当を拡充して復活させる。所得制限は、世帯主の税引き前年収が「９６０万円程度」の世帯を対象とする。

　子ども手当の修正協議がまとまることで、民主党は、菅直人首相が退陣条件に掲げる赤字国債を発行するための特例公債法案の衆院通過に協力を求める考え。ただ、特例公債法案成立への道筋はついておらず、民主党内からも看板政策見直しに対する反発も予想される。

　３党の政調会長は３日夜、都内で会談し、見直し案を大筋合意した。１０月から支給額を先行して見直し、現行の中学卒業まで子ども１人あたり一律月額１万３０００円支給から、３歳未満と第３子以降を月額１万５０００円に増額。３歳〜中学卒業までの第１、２子は月額１万円に減額する。

　所得制限の対象世帯は月額９０００円程度の税額控除を行う方針で、来年度までに具体案を決める。

　９月末に失効するつなぎ法案に代わる新法案を「子ども手当特別措置法案」とし、同法案の付則に「年内に児童手当法を基本に法改正を行い、２４年度以降は所得制限の導入などを行う」との方針を盛り込む。子ども手当の廃止を求める自公両党に配慮し、所得制限の実施を明確化する。

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　海江田万里経済産業相は４日、経産省の松永和夫事務次官、寺坂信昭同省原子力安全・保安院長、細野哲弘同省資源エネルギー庁長官を更迭する意向を固めた。東京電力福島第１原発事故の対応や、原発のシンポジウムで原子力安全・保安院が電力会社に「やらせ」を要請したとされる問題の責任を明確にする。

　海江田氏は松永、寺坂、細野の各氏に更迭の意向をすでに伝えており、菅直人首相も了承している。経産省首脳の更迭について、海江田氏は３日夜、記者団に「人事権者は私だ」と述べ、自らの判断で行う意向を強くにじませていた。

　海江田氏自身はすでに辞任の意向を表明しており、３日夜には民放番組で「必ずどこかで辞めなければいけない。覚悟は決めている」と重ねて強調した。更迭後、速やかに自らの辞表を首相に提出する考え。

　一方、首相は３首脳の更迭をきっかけに、経産省の原子力安全・保安院と内閣府の原子力安全委員会を「原子力安全庁」（仮称）に統合する組織再編を積極的に進める方針だ。

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　東日本大震災の津波で浸水した岩手、宮城両県の沿岸区域で、スーパーなどの事業所の建物が相次いで建設されている。

　被災自治体の多くは復興に向けそれぞれの計画を策定中。計画ができる前の建物建設は今後の円滑な復興や街づくりと衝突する可能性もあるが、経済活動や住民の利便性向上などの観点から建築を容認する意見もあるなど、自治体の立場は複雑だ。

　岩手県陸前高田市高田町にあったスーパー「マイヤ」（本社・岩手県大船渡市）の「高田店」は津波で浸水した。同社は、より内陸部の陸前高田市竹駒町に４日、プレハブ造り平屋の新店舗「滝の里店」をオープンさせる。

　竹駒町付近も民家や田畑が津波にのみ込まれた。辺りでは重機が土砂やがれきの撤去を進めている。浸水した区域に再び店を出すことについて、同社の金野栄一専務は「再建する場所が高台には見つからなかった。やむを得ない」と話す。

　岩手県は「被災地域での安全を確保しなければならないし、無秩序な建物の建設は復興の妨げになる」として、沿岸市町村に建築制限の条例化を検討するよう要請したが、条例化に向けた動きは鈍い。陸前高田市の戸羽太市長は、同市内の浸水地域で再建した別の会社の例を挙げ、「市の復興のためには経済活動は必要だ」として、建築を容認する姿勢を示している。

　台風９号は４日、非常に強い勢力を保ったまま、那覇市の南東約２６０キロを１時間におよそ１５キロの速さで西へ進んでいる。大東島地方は同日夕方にかけて猛烈にしける見込み。沖縄本島地方と先島諸島でも、同日から５日にかけて暴風と高波に警戒が必要だ。

　沖縄本島中南部では４日昼過ぎ、本島北部では同日夕方、久米島では５日未明に暴風となる見込み。５日にかけて予想される最大風速は、沖縄本島地方４０メートル▽先島諸島３５メートル▽大東島地方３０メートル▽奄美地方２２メートル−−の見込み。波の高さは、沖縄本島地方１１メートル▽大東島地方、先島諸島１０メートル▽奄美地方９メートル−−の見込みだ。【毎日ｊｐ編集部】

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